{"id":250995,"date":"2026-03-31T20:04:10","date_gmt":"2026-04-01T03:04:10","guid":{"rendered":"https:\/\/rnoticias.com.mx\/Portal\/?p=250995"},"modified":"2026-03-31T20:04:10","modified_gmt":"2026-04-01T03:04:10","slug":"copa-mundial-presiona-precios-de-hoteles-y-estancias-cortas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rnoticias.com.mx\/Portal\/2026\/03\/31\/copa-mundial-presiona-precios-de-hoteles-y-estancias-cortas\/","title":{"rendered":"Copa Mundial presiona precios de hoteles y estancias cortas"},"content":{"rendered":"

A unos meses de que M\u00e9xico sea sede de la\u00a0Copa Mundial FIFA 2026<\/strong>, el mercado inmobiliario comienza a reflejar los primeros efectos en los precios de las tarifas de hoteles y renta de habitaciones de corta estancia en plataformas digitales.<\/p>\n

Y aunque los expertos coinciden en que ser\u00e1 un incremento temporal de la demanda, s\u00ed genera presi\u00f3n sobre la oferta hotelera y nuevas oportunidades para modelos de renta de corta estancia.<\/p>\n

De acuerdo con especialistas, la Ciudad de M\u00e9xico enfrentar\u00e1 el evento con una capacidad hotelera limitada frente al volumen esperado de visitantes.<\/p>\n

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\u201cDurante el Mundial habr\u00e1 precios extraordinarios tanto en hoteles como en rentas de corta estancia. Incluso veremos a familias adaptando espacios en sus viviendas para aprovechar esta demanda\u201d,<\/em><\/strong>\u00a0dijo Enrique T\u00e9llez, co-director de Desarrolladora del Parque.<\/p>\n

\u201cSer\u00e1 un pico importante, pero es una curva que eventualmente regresar\u00e1 a la normalidad. Muchos inversionistas aprovechar\u00e1n este momento para mejorar o sumar unidades, pensando m\u00e1s all\u00e1 del evento\u201d,<\/em><\/strong>\u00a0agreg\u00f3 Federico Jim\u00e9nez, socio regional MX-Centro de 4S Real Estate.<\/p>\n

La cantidad de visitantes en un periodo de tres a cuatro semanas impulsar\u00e1 las tarifas y ocupaci\u00f3n en hoteles, as\u00ed como rentas de corta estancia.<\/p>\n

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Pero tambi\u00e9n habr\u00e1 mayores oportunidades de inversi\u00f3n en zonas c\u00e9ntricas como Reforma, Roma, Condesa y Polanco, fortaleciendo el valor de activos bien ubicados los cuales ver\u00e1n elevar su plusval\u00eda.<\/p>\n

De acuerdo con Desarrolladora del Parque, unidades de una rec\u00e1mara en zonas como la colonia Ju\u00e1rez registran ocupaciones cercanas al 64% en plataformas digitales, con tarifas promedio al alza y crecimientos sostenidos en ingresos anuales. Este desempe\u00f1o supera indicadores de ocupaci\u00f3n hotelera.<\/p>\n

Por otro lado, en el caso de Monterrey, Juan Pablo Abaroa, director comercial Mx\/Noreste de 4S Real Estate, anticipa que las rentas en zonas cercanas al Estadio BBVA podr\u00edan incrementarse hasta 600%, particularmente en Guadalupe y \u00e1reas colindantes.<\/p>\n

El fen\u00f3meno no ser\u00e1 aislado: otras zonas como Valle Oriente y Centro, en donde existe mucha oferta hotelera y de alojamientos de corta estancia.<\/p>\n

A pesar de ello, la ocupaci\u00f3n hotelera en Monterrey no ha despegado al ritmo esperado en lo que va del a\u00f1o, con niveles entre 30% y 35%,<\/strong>\u00a0aunque se prev\u00e9 que alcancen hasta 90% cuando inicien los partidos.<\/p>\n

Para Guadalajara, uno de los efectos m\u00e1s fuertes del Mundial se espera en las tarifas hoteleras con un aumento de hasta 1000%.<\/p>\n

Para\u00a0la Ciudad de M\u00e9xico se espera un boom de modelos de corta estancia como Airbnb<\/strong>, por lo que el n\u00famero de espacios disponibles para este segmento podr\u00eda aumentar significativamente.<\/p>\n

Actualmente, el mercado en este segmento presenta incrementos de precios de entre 15% y 20% en algunas zonas.<\/p>\n

Durante el Mundial,\u00a0se estima que cerca de 44 mil visitantes utilicen plataformas como Airbnb para hospedarse,\u00a0<\/strong>lo que intensificar\u00e1 la presi\u00f3n sobre la disponibilidad de vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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